协议离婚房子过户需按流程办理。首先签订离婚协议并公证，然后依次办理转绘、免征契税申请、析产登记并缴费，最后取证。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规，未及时办理可能导致产权不明晰，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议离婚房子过户操作如下：1. 签订离婚协议，明确房产分割方式，并到公证处办理析产公证；2. 前往交易中心办理房产转绘，提交相关材料；3. 到房管局提交免征契税申请，获取相关证明；4. 办理析产登记手续，缴纳登记费用；5. 完成所有手续后，领取新的房产证，确保产权变更合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议离婚房子过户常见处理方式为签订离婚协议并公证，之后按流程办理转绘、契税申请、析产登记及取证。选择处理方式时，应考虑协议的合法性、完整性及后续执行的便利性，确保双方权益得到保障。
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